プラウド成城

  • 東京都世田谷区祖師谷三丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 5階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
12,800万円
143.7万円/㎡
相場
12,750万円
143.1万円/㎡
7,404
10,968
14,532
18,096
AI査定結果
推定相場価格
12,750万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,968万円〜14,532万円
123.1万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド成城
12,800万円（143.7万円/㎡）/ 1階 / 89.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は124.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0912,800万円143.7万円1階 89.07㎡ 3LDK西
2025/06/0612,500万円140.3万円1階 89.07㎡ 3LDK西
2025/06/0315,980万円172.3万円4階 92.75㎡ 3LDK西
2025/03/3010,800万円145.4万円3階 74.26㎡ 3LDK東
2025/02/0414,280万円158.7万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2025/01/1412,800万円144.7万円1階 88.45㎡ 2LDK-
2024/12/0914,780万円164.3万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2024/11/0412,500万円154.7万円5階 80.81㎡ 3LDK東
2024/10/257,980万円110.5万円3階 72.2㎡ 2LDK東
2024/09/1615,500万円172.3万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2024/07/089,680万円127.6万円3階 75.85㎡ 3LDK西
2024/06/279,200万円104.0万円2階 88.45㎡ 3LDK南
2024/06/0911,000万円124.4万円2階 88.45㎡ 3LDK南
2024/02/0410,480万円116.5万円2階 89.97㎡ 3LDK西
2023/08/2512,480万円162.8万円4階 76.67㎡ 3LDK東
2023/03/075,880万円110.0万円4階 53.46㎡ 1LDK西
2023/02/208,180万円113.3万円3階 72.2㎡ 3LDK東
2023/01/279,180万円119.7万円4階 76.67㎡ 3LDK東
2023/01/129,480万円123.6万円4階 76.67㎡ 3LDK東
2022/10/256,490万円107.5万円4階 60.37㎡ 1LDK西
2022/08/248,380万円113.9万円3階 73.6㎡ 2LDK西
2022/06/139,980万円112.0万円5階 89.07㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2022/04/3011,000万円123.5万円5階 89.07㎡ 3LDK西
2021/11/228,980万円117.1万円4階 76.67㎡ 3LDK東
2021/08/077,980万円94.1万円1階 84.81㎡ 2LDK西
2021/07/297,980万円94.5万円1階 84.41㎡ 2LDK西
2021/07/178,280万円97.6万円1階 84.81㎡ 2LDK+S西
2021/05/318,280万円97.6万円1階 84.81㎡ 2LDK東
2021/05/238,280万円97.6万円1階 84.81㎡ 3LDK西
2020/10/219,480万円105.4万円5階 89.97㎡ 3LDK西
2020/09/155,180万円96.8万円4階 53.49㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,800万円143.7万円89.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2005年129戸RC
2025/03/23パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 10,980万円120.7万円90.94㎡2SLDK5階 / 8階建 南西2009年103戸RC
2025/02/26ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,450万円109.6万円77.12㎡3LDK6階 / 10階建 西2002年169戸RC
2025/06/10シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 8,980万円130.4万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2021/11/15シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 9,180万円109.2万円84.07㎡3LDK3階 / 5階建 北東2004年179戸RC
2024/08/06パークハウス砧レジデンス
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 7,980万円108.5万円73.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2010年108戸RC
2024/08/06シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 12,500万円140.2万円89.13㎡4LDK6階 / 8階建 南東2008年112戸RC
2025/06/08クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 7,990万円113.3万円70.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2000年98戸RC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/12/09ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 10,800万円108.6万円99.44㎡2SLDK6階 / 10階建 南2005年132戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 27.4万円0.31万円89.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2005年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は世田谷区の平均と比較して16.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名プラウド成城
所在地東京都世田谷区祖師谷三丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩9分
築年月2005年
階数5階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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